2025-06-23
作者：馮書遐
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6月19-20日，2025第十屆中國國際物業管理高峰論壇在成都通威國際中心隆重舉行。本屆論壇以“智慧服務 品質生活 創變未來”為主題，來自物業管理行業主管部門領導、國際組織嘉賓、專家學者、領軍企業家以及企業精英等重磅嘉賓齊聚蓉城，圍繞中國物業管理行業發展的焦點問題，展開智慧碰撞，展示新服務、新技術、新成果，共謀中國物業管理行業新未來。
論壇現場
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大咖云集
聚焦新時代發展新機遇
作為我國物業管理行業的年度盛會，本屆論壇嘉賓云集：十二屆全國政協副主席馬培華視頻致辭，住房和城鄉建設部原總經濟師趙暉，中國建筑節能協會會長倪江波，如是金融研究院院長、中國民營經濟研究會副會長管清友，四川省住房和城鄉建設廳副廳長程剛，通威集團總裁禚玉嬌，全國智能建筑及居住區數字化標準化技術委員會副主任、住建部科技委標準化專業委員會委員、中國建筑節能協會智慧建筑專委會主任馬虹，通威集團黨委書記、副總裁黃其剛，成都市樓宇經濟促進會理事長、中海商業副總經理兼成都商管總經理張煒，博眾城市發展管理研究院院長、中國物業管理MBA教育創始人閻占斌，國際購物中心協會（ICSC）市場專委會亞太委員王瑋，全國智標委智慧物業推廣中心主任、深圳市住房研究會名譽副會長、深圳市老年協會AI智慧康養專委會主任劉政，中國物業管理協會常務理事、廣東省物業管理行業協會副秘書長、珠海市物業管理行業協會秘書長王亦宏，金鑰匙國際聯盟培訓教育總負責人吳兆昌，金鑰匙國際聯盟高級顧問里安·賽義德，中物協標準化工作委員會委員、四川省房地產業協會副會長、碧桂園服務副總裁、嘉寶服務董事長兼總裁陳風華，中國商業地產工作委員會副主任、中國西部商業地產聯盟主席、四川省連鎖商業協會會長冉立春，四川省住房和城鄉建設廳房管處一級調研員左定倫，四川省房地產業協會副會長、領悅物業服務總裁陳景超，四川省房地產業協會秘書長張代強，海天集團助理總裁潘婷，易軟智聯總經理諸濤，愿景集團副總裁、城市更新董事總經理胡峰，萬物梁行能源高級專家、高級工程師黃燦鋒，萬物云川云區域總經理趙振東，綠城物業服務集團西南區域總經理陳家喜，融創服務集團川云大區總經理樊瑤，仲量聯行華西區物業與資產管理部董事孫詩，戴德梁行成都項目及企業服務部董事席芳，通宇物業常務副總經理張杲等重磅嘉賓悉數出席。
領導嘉賓合影
2
洞見未來
共話前沿趨勢 同繪發展藍圖
十二屆全國政協副主席馬培華視頻致辭表示，當前世界百年未有之大變局加速演進，物業管理行業必須勇闖“無人區”，敢啃“硬骨頭”。物業管理行業正呈現三大變革趨勢：服務邊界從社區向城市運營延伸，業務模式從基礎服務向增值生態進化，價值創造從成本中心向利潤中心轉型。對此，物業管理行業要推動勞動密集型向知識密集型轉變，加快培育物業管理新型人才；推動單一服務向生態平臺轉變，搭建社區經濟價值共享平臺；推動屬地經營向全國統籌轉變，培育具有國際競爭力的龍頭企業，以“三個轉變”引領轉型升級，激發行業發展動能。
十二屆全國政協副主席馬培華視頻致辭
住房和城鄉建設部原總經濟師趙暉致辭表示，物業管理行業作為房地產產業鏈的延伸服務環節，是建設“好房子”后半篇文章的主力軍。物業企業要以智慧賦能行業新發展，持續推動物聯網、AI、大數據等與物業服務深度融合，提高管理效率和服務品質，降低管理成本；要將物業管理向社區服務和多元化發展，讓服務有精度，更有溫度，更好滿足人民美好生活需求；要爭做“雙碳”目標的綠色踐行者，積極推動綠色環保和可持續發展，引領城市綠色發展。
住房和城鄉建設部原總經濟師趙暉致辭
中國建筑節能協會會長倪江波表示，物業管理行業正經歷著從傳統的“四保一服”向綠色化、智慧化深度轉型。當前，物業企業已推進了很多有益的實踐和探索，比如在綠色服務標準升級方面，成都通威國際中心就通過智慧停車、AI識別、雨水回收系統，實現人均碳排放強度下降10%。這證明了物業綠色運維不僅僅是技術的升級，更是治理模式的創新，是共建共治共享的生動實踐。未來，中國建筑節能協會愿與物業企業攜手共進，踐行國家“雙碳”戰略，通過理念更新、政策制定、科技應用等多維努力，緊抓綠色發展機遇，推動物業行業高質量發展。
中國建筑節能協會會長倪江波致辭
四川省住房和城鄉建設廳副廳長程剛表示，當前，國家正在大力實施城市更新，扎實有力推進“好房子、好小區、好社區、好城區”建設，給物業行業帶來前所未有的發展機遇和挑戰。在此過程中，要把握好歷史機遇，牢記初心使命，堅守服務本質，強化科技驅動，與人民美好生活同頻共振，為“好房子”提供“好服務”，在服務中體現行業專業價值，在服務中提升企業發展質效，推動行業高質量發展。中國國際物業管理高峰論壇已連續成功舉辦十屆，每屆論壇都有新思考、新探索。本屆論壇匯聚各方智慧，將進一步振奮發展信心，凝聚發展合力，共同推動物業服務向高品質、專業化、多樣化轉型發展，為打造更加美好的城市生活貢獻更多力量。
四川省住房和城鄉建設廳副廳長程剛致辭
通威集團總裁禚玉嬌致辭表示，智能化和個性化服務已成為新時代物業管理行業不可逆轉的發展方向。面對機遇和挑戰，物業管理行業要瞄準標準化、品牌化、智慧化方向，找好切入點、增長點，多措并舉，推動實現行業的快速發展，提升群眾的獲得感、幸福感、安全感。多年來，通威持續深耕綠色農業和綠色能源，從食品安全、能源及環境安全的角度持續參與推動中國綠色發展。通威對核心產業及發展目標的選擇既符合社會的發展需求，也符合人民群眾對美好生活的追求。通威愿與廣大行業同仁一道，聚集智慧和共識，促進行業實現新突破、躍升新臺階。
通威集團總裁禚玉嬌致辭
如是金融研究院院長、中國民營經濟研究會副會長管清友在《近期國內外經濟形勢解析與地產、物業市場展望》主題演講中表示，當前，外部局勢直接或間接地影響到企業經營、資本市場，乃至具體客戶的需求，因此我們要增強韌性。其中，人工智能會帶來每個行業的重構和重塑，也帶來對受人工智能影響比較大的行業場景的價值重估。在物業服務產業鏈條方面，技術革命賦能物業管理能力、管理水平的提升，也可能會衍生出很多現在想象不到的新業態、新場景，將為創新創業提供一個重要載體。在新時代背景下，物業管理行業發展空間巨大，不僅將吸引社會各界的關注與參與，也將給行業帶來人員與知識結構的大更新，共同推動物業管理行業實現更新、更大的發展。
如是金融研究院院長中國民營經濟研究會副會長管清友作主題演講
3
標桿引領
以“品牌力量”締造“品質生活”
作為本屆論壇亮點環節之一，現場隆重舉行了“中國物業服務十年發展成果發布暨2025中國物業管理行業百強品牌”發布儀式，全國智能建筑及居住區數字化標準化技術委員會副主任、住建部科技委標準化專業委員會委員、中國建筑節能協會智慧建筑專委會主任馬虹擔任發布嘉賓，宣讀了中國物業行業十年發展成果。
全國智能建筑及居住區數字化標準化技術委員會副主任、住建部科技委標準化專業委員會委員、中國建筑節能協會智慧建筑專委會主任馬虹發布中國物業服務十年發展成果
碧桂園服務、萬物云、綠城服務、保利物業、通宇物業等100個品牌榮列“2025中國物業管理行業百強品牌”榜單，以品牌之力，鑄就品質生活，賦能行業高質量發展。
“2025中國物業管理行業百強品牌”隆重發布
當天論壇現場還舉行了金鑰匙五星級工業園區國際認證暨授牌儀式。金鑰匙國際聯盟培訓教育總負責人吳兆昌為通宇物業授牌，現場領導嘉賓共同見證這一重要時刻。
金鑰匙五星級工業園區國際認證暨授牌儀式現場
4
智慧碰撞
凝心聚力激活行業新動能
當天論壇現場的主題演講和圓桌對話，干貨滿滿，掌聲不斷。中物協標準化工作委員會委員、四川省房地產業協會副會長、碧桂園服務副總裁、嘉寶服務董事長兼總裁陳風華，海天直飲水總經理陳鑌，國際購物中心協會（ICSC） 市場專委會亞太委員王瑋，金鑰匙國際聯盟高級顧問里安·賽義德，愿景集團副總裁、城市更新董事總經理胡峰，萬物梁行能源高級專家、高級工程師黃燦鋒，易軟智聯首席運營官張高軍分別帶來精彩的主題演講。
圓桌對話，智慧碰撞
為促進行業同仁建立深度戰略合作關系，探索商業運營模式，深度融合智慧科技，激發行業發展動能，論壇隆重舉行了2026第十一屆中國國際物業管理高峰論壇全球戰略合作伙伴授牌儀式。
2026第十一屆中國國際物業管理高峰論壇全球戰略合作伙伴授牌儀式現場
期間，組委會還隆重舉行了“劍南春之夜”歡迎晚宴。四川省工商聯原副主席錢衛東，成都市樓宇經濟促進會理事長、中海商業副總經理兼成都商管總經理張煒，博眾城市發展管理研究院院長、中國物業管理MBA教育創始人閻占斌，劍南春市場總經理楊晨等重磅嘉賓出席晚宴并致辭。
“劍南春之夜”歡迎晚宴現場
四川省工商聯原副主席錢衛東致辭
成都市樓宇經濟促進會理事長
中海商業副總經理兼成都商管總經理張煒致辭
博眾城市發展管理研究院院長
中國物業管理MBA教育創始人閻占斌致辭
劍南春市場總經理楊晨致辭
在通威國際中心特別設置的企業展示區域成為關注焦點，參展企業全面展示了當前物業管理先進技術、創新產品、管理系統等，其中智能機器人、無人機、智能清潔等各類智能設備，吸引領導嘉賓和參會代表駐足參觀，成為大會一道靚麗的風景線。
領導嘉賓觀展
企業展示區域吸引參會嘉賓駐足了解
智慧物業攜手智慧出行精彩亮相
立足十年新起點，中國國際物業管理高峰論壇將繼續與廣大行業同仁攜手同行，凝心聚力，創新突破，持續推動物業服務與智慧科技的深度融合，為我國物業管理行業高質量發展注入強勁動能。