2016-04-30
作者：通威
7月1日上午9時(shí)，“2016中國(guó)物業(yè)管理高峰論壇”在通威國(guó)際中心隆重開幕，四川省政協(xié)副主席、工商聯(lián)主席陳放，十一屆全國(guó)政協(xié)常委、通威集團(tuán)董事局劉漢元主席，中國(guó)物業(yè)管理協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)沈建忠，四川省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳房管處處長(zhǎng)霍革，著名經(jīng)濟(jì)學(xué)家、中國(guó)社會(huì)科學(xué)院金融所研究院院長(zhǎng)易憲容，中國(guó)物業(yè)管理協(xié)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)、長(zhǎng)城物業(yè)集團(tuán)股份有限公司董事長(zhǎng)兼總裁陳耀忠等中國(guó)物業(yè)管理領(lǐng)域政府職能部門領(lǐng)導(dǎo)、業(yè)界頂尖專家學(xué)者、行業(yè)領(lǐng)軍人士出席論壇。
論壇上，劉漢元主席代表主辦方通威集團(tuán)致歡迎辭，他首先對(duì)蒞臨通威國(guó)際中心的各位領(lǐng)導(dǎo)、行業(yè)貴賓表示熱烈的歡迎。回顧我國(guó)物業(yè)管理的發(fā)展歷程，劉主席表示， “十二五”以來，面對(duì)國(guó)內(nèi)外復(fù)雜多變的經(jīng)濟(jì)形勢(shì)，我國(guó)制造業(yè)始終堅(jiān)持穩(wěn)步發(fā)展，總體規(guī)模位居世界前列，綜合實(shí)力和國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)力顯著增強(qiáng)，已站到新的歷史起點(diǎn)上。2013年以來，中國(guó)工業(yè)產(chǎn)值超越美國(guó)，成為世界第一工業(yè)大國(guó)，已經(jīng)毋庸置疑的成為了世界級(jí)“制造業(yè)巨人”。我國(guó)制造業(yè)持續(xù)快速發(fā)展，總體規(guī)模大幅提升，綜合實(shí)力不斷增強(qiáng)，作為我國(guó)經(jīng)濟(jì)的根基所在，不僅對(duì)國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展做出了重要貢獻(xiàn)，而且成為支撐世界經(jīng)濟(jì)的重要力量和推動(dòng)我國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的“硬實(shí)力”。
劉漢元主席致歡迎詞
劉主席同時(shí)指出，在經(jīng)濟(jì)建設(shè)快速發(fā)展的同時(shí)，文化、理念、法制和政策等“軟實(shí)力”建設(shè)方面同步跟進(jìn)成為大家共同關(guān)注的問題，也成為我國(guó)社會(huì)發(fā)展的一大短板。從一定意義上說，一個(gè)國(guó)家提升軟實(shí)力比提升硬實(shí)力更為困難。如果沒有良好完善的政治體制和法治，經(jīng)濟(jì)發(fā)展可能會(huì)遇到重重困難而步履維艱。如果沒有較高的國(guó)民素質(zhì)、正確的價(jià)值觀念、良好的道德風(fēng)尚和高尚的理想情操，經(jīng)濟(jì)發(fā)展和硬實(shí)力的提升就可能缺乏有力的精神動(dòng)力與智力支持，從而可能使經(jīng)濟(jì)建設(shè)難以可持續(xù)發(fā)展。尤其是當(dāng)今，中國(guó)缺的不是技術(shù)，而是“認(rèn)真”的態(tài)度。
劉漢元主席與參會(huì)貴賓合影
針對(duì)物業(yè)管理行業(yè)的發(fā)展現(xiàn)狀，劉主席表示，隨著適應(yīng)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的需要，我國(guó)物業(yè)管理規(guī)模快速增長(zhǎng)，從20世紀(jì)七八十年代興起于沿海發(fā)達(dá)城市并逐步在全國(guó)成為一種社會(huì)化、專業(yè)化、企業(yè)化、經(jīng)營(yíng)性的行業(yè)。我國(guó)物業(yè)管理行業(yè)不斷發(fā)展壯大，已成為人們工作、學(xué)習(xí)和生活當(dāng)中不可或缺的一種服務(wù)，在改善人居工作和生活環(huán)境、增加社會(huì)財(cái)富的積累、維護(hù)社區(qū)和諧穩(wěn)定、提高城市管理水平、解決城鄉(xiāng)就業(yè)問題、推動(dòng)國(guó)民經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)方面，都發(fā)揮了重要的作用。而經(jīng)過30多年的不斷摸索，我國(guó)物業(yè)管理領(lǐng)域已從單一住宅業(yè)態(tài)類，發(fā)展為覆蓋所有不動(dòng)產(chǎn)的物業(yè)及資產(chǎn)管理，并成立了行業(yè)組織、頒布了各項(xiàng)行政管理?xiàng)l例、法規(guī)，但我國(guó)物業(yè)管理行業(yè)與世界先進(jìn)發(fā)達(dá)國(guó)家相比，仍是起步晚、發(fā)展慢、不規(guī)范，存在的實(shí)際困難與問題還非常多。除了住宅外，還有寫字樓、商業(yè)、別墅、工業(yè)、醫(yī)院、學(xué)校、車站等多種業(yè)態(tài)的物業(yè)管理類型，這些業(yè)態(tài)的物業(yè)管理還不完善，不統(tǒng)一，甚至沒有具體的法律法規(guī)指導(dǎo)，存在著區(qū)域性差異。時(shí)至今日，我國(guó)仍然缺乏一部全國(guó)性、權(quán)威性、具有強(qiáng)制力的《物業(yè)管理法》作為地方立法的指導(dǎo)和依據(jù)。
劉主席表示：在經(jīng)濟(jì)新常態(tài)、供給側(cè)改革、“互聯(lián)網(wǎng)+”等時(shí)代大背景之下，包括物業(yè)管理在內(nèi)的各行各業(yè)均面臨轉(zhuǎn)型升級(jí)。如何互聯(lián)共融，多元共享，如何在“軟實(shí)力”方面全面提升，如何用“認(rèn)真”來彌補(bǔ)缺陷，已成為包括物業(yè)管理行業(yè)在內(nèi)的各行各業(yè)所面臨的機(jī)遇和挑戰(zhàn)。面對(duì)如今轉(zhuǎn)型升級(jí)、正在進(jìn)入新常態(tài)的現(xiàn)代物管行業(yè)，更加需要溝通信息、加強(qiáng)合作，普及新理念、推廣新技術(shù)、提升軟實(shí)力，這正是“2016中國(guó)物業(yè)管理高峰論壇”舉辦的初衷和意義。