2016-08-11
作者：通威
近日，四川省住房和城鄉(xiāng)建設廳物業(yè)服務企業(yè)和專家座談會順利召開。四川省住建廳黨組成員、副廳長樊晟，省住建廳市場監(jiān)管處處長程剛，四川省房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會會長鄭友才等領導及四川省物業(yè)管理專家馬聰?shù)刃袠I(yè)專家出席，12家全省知名物業(yè)企業(yè)總經(jīng)理參會，通宇物業(yè)公司總經(jīng)理孫斌應邀參會并發(fā)言。
座談會由樊廳長主持，各企業(yè)總經(jīng)理及行業(yè)專家就《四川省物業(yè)管理條例》頒布以來的執(zhí)行情況、當前物業(yè)行業(yè)發(fā)展存在的問題、需要的支持及建議等方面，各自發(fā)表了意見及建議。
座談會現(xiàn)場
孫總代表通威集團旗下全資子公司通宇物業(yè)作企業(yè)代表發(fā)言。孫總表示，物業(yè)行業(yè)經(jīng)過國內(nèi)30多年的發(fā)展，已覆蓋所有不動產(chǎn)的物業(yè)及資產(chǎn)管理，國家頒布了各項管理條例、法規(guī)等，對行業(yè)發(fā)展起到了積極作用，但實際工作中卻存在開發(fā)商、物業(yè)公司、業(yè)主三者的責權利理不清，矛盾不斷，各種各樣具體、復雜的現(xiàn)實問題難以解決，并且已關系到了千家萬戶的安居樂業(yè)，以及社會治理及穩(wěn)定和諧。
建議政府結合中國國情，盡快完善相關法律體系：第一是明確相關的物業(yè)管理邊界;第二是建立對業(yè)主的約束及管理機制，提高業(yè)主自律性;第三是完善除了住宅以外其它業(yè)態(tài)的有針對性、實用性的物業(yè)管理法律體系。為此，7月初，通宇物業(yè)已向省房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會提交了關于加快推進《物業(yè)管理法》出臺的建議。
樊廳長高度肯定通宇物業(yè)促進《物業(yè)管理法》立法方面的建議，并表示，省住建廳會將大家提出的問題和建議進一步推進政府相關部門建章立制，同時以基層政府機構利益為切入點，規(guī)范街道、社區(qū)、城管、派出所等一線政府職能部門的響應機制，讓企業(yè)和政府形成合力，保障和維護物業(yè)企業(yè)的權益。